エフピー不動産センターのHP　賃貸不動産、不動産投資、不動産活用

・競合市場で勝ち抜くためには、どんな賃貸住宅を建てたら良いのだろう？
・相続対策に効果的なアパートにするには（配置計画、投資規模、構造）？
・どこの建設会社・ハウスメーカーを選んだら良いのだろう？
・第三者の立場、客観的なコメント、セカンドオピニオンが欲しい！
・周辺の賃貸住宅市場をしっかり把握してから賃貸住宅経営を始めたい！

上記のようなご要望やご依頼が、最近多く寄せられております。
弊社では代表の石倉を始めとして、賃貸住宅経営の関して、長年取り組んでいるプロフェッショナルがご相談にお応えいたします。

実際に賃貸住宅を建設する時には、建設会社、ハウスメーカー、設計事務所などに提案してもらうことになるのですが、建設会社からの一方的な営業を受けるのはどうも苦手だとか、次のような不安、不満を挙げる方も増えております。

・建設会社等の営業を直接受けたくない。
・いくつかの建設会社・ハウスメーカーの提案を比較「して検討してみたい！
・自分のペースでじっくり検討したい。

こうしたご要望に対しても、お客様の立場に立って、建設会社等とのコーディネータとして、１．複数の建設会社等の選定(お客様のご指定の会社含む）　２．お客様への直接営業、コンタクトの禁止　３．弊社オフィスで、弊社スタッフと同席で提案を受ける‥等の手法で賃貸住宅をしっかりと検討することも可能です。

コンサルティング料金　105,000円～（案件により異なります。事前見積もり有り）

賃貸住宅間の競争が年々激しくなってきております。　残念ながら、稼働率が低く、収益を産まない資産になってる方もお見受けすることが多くなりました。

空室が続く理由は、周辺市場の中で、現状の物件状況や家賃等のバランスが悪いこと、管理方法が適切ではないために、物件が本来持っている魅力（競争力）が発揮できていないこと、募集方法が悪いため、入居者へ情報が届いていない‥等の複数の要因が考えられます。

低稼働アパートの再生、空室対策の取り組み案件は多数実績があります。　まずはご相談頂ければと思います。　空室対策は最終的には実行力、時間との勝負です。　何らかの対策を打たないことには、機会損失も時間とともに増大します。。
　