◇◇福岡市土地開発公社 ◇◇
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九大造成工事        

 目  次
  3 財務状況
  (1) 損益計算書
(2) 貸借対照表
(3) 市の財政支出状況
(4) 公有地取得事業等及び
    公有用地の処分の実績
4 平成22年度事業概況
  (1) 公有地取得事業等
(2) あっせん等事業
(3) 公有用地の処分
5 平成23年度予算実施計画書
  (収益的収支)
6 平成23年度事業計画
  (1) 公有地取得事業
(2) あっせん等事業
(3) 公有用地の処分

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3 財務状況
(1)  損益計算書
損益計算書 (単位:千円)
  H20.4.1〜H21.3.31 H21.4.1〜H22.3.31 H22.4.1〜H23.3.31
 事業収益 11,142,028 29,928,964 10,157,995
   公有地取得事業収益 11,142,028 29,928,599 10,157,995
   あっせん等事業(注)収益      0   365   0
 事業原価 11,008,019 29,837,240 10,108,947
   公有地取得事業原価 11,008,019 29,836,935 10,108,947
   あっせん等事業原価 0   305   0
   〈事業総利益〉 134,009 91,724 49,048
 販売費及び一般管理費 101,237  93,147 88,018
   〈事業利益〉  32,772
   〈事業損失〉 1,423 38,970
 事業外収益 27,556 24,433 11,090
   受取利息 8,830 7,753 3,052
   有価証券利息 6,500 6,500 6,500
   雑収益 12,226 10,180  1,538
 事業外費用 6,513

2,289

  483

   公課費 2,838 2,289   483
   雑損失 3,675 0 0
   〈経常利益〉     53,815       20,721 △ 28,363
 特別利益
   〈準備金繰入金〉
 特別損失
   寄付金
   〈当期純利益〉     53,815 20,721 △ 28,363

(注)
 「あっせん等事業」とは,事業主体である市,県等が用地取得の予算措置後に当公社と用地取得の委託を行い,  
 公社が土地の取得交渉,調査,測量等の代行業務を行うものです。


                                                                                    
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(2)貸借対照表 (単位:千円)
  H21.3.31現在 H22.3.31現在 H23.3.31現在
    (資産の部)      
T 流動資産 52,226,298 26,821,885 23,725,133
    現金預金 1,253,190 211,576 761,802
    未収金  17 22 34
    公有用地 50,973,091 26,610,287 22,963,297
U 固定資産 4,787,463 2,643,379   537,585
    有形固定資産 1,274 1,049   823
      建物又はその付属設備 349 299 249
      工具,器具及び備品 925 925 574
    無形固定資産 362 362 362
      電話加入権 362 362 362
    投資その他の資産 4,785,827 4,785,827   536,400
      年賦公有用地未収金 4,249,412 4,249,412          0
      基本財産見合預金 40,000 40,000 40,000
      投資有価証券 496,400 496,400 496,400
      その他の資産   15 15  0
        供託金
        駐車場保証金 15 15
    資 産 合 計 57,013,761 29,465,264 24,262,718
    (負債の部)      
T 流動負債 392,785 852,490 1,344,856
    未払金 392,590 851,048 1,344,651
    預り金   195 1,442   205
    受収益
U 固定負債 54,590,294 26,561,371

20,894,822

    長期借入金 54,590,294 26,561,371 20,894,822
    負 債 合 計 54,983,079 27,413,861 22,239,678
    (資本の部)      
T 基本金 40,000 40,000 40,000
U 準備金 1,990,682 2,011,403 1,983,040
    前期繰越準備金 1,936,867 1,990,682 2,011,403
    当期純利益    53,815      20,721 △ 28,363
    資 本 合 計 2,030,682

2,051,403

2,023,040
    負 債 資 本 合 計 57,013,761 29,465,264 24,262,718

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(3)市の財政支出状況(過去3年の実績及び当年度予算) (単位:千円)
区  分 平成20年度 平成21年度 平成22年度 平成23年度
補 助 金        
負 担 金        
委 託 料       
貸 付 金        
債務保証  87,000,000 87,000,000 87,000,000 87,000,000
損失補償        
(注)債務保証は,限度額を記載しています。

 
(4)   公有地取得事業等及び公有用地の処分の実績

公有地取得事業等 (単位:u,千円)
区 分      20年度      21年度      22年度
  面積   金額   面積   金額   面積   金額
公有地取
得事業
用地取得 11,020 1,297,921 9,316 1,499,050 12,061 2,845,317
用地造成 (297,000) 2,102,363 (0) 20,862 (0)  19,157
(297,900) (0)  (0) 
11,020 3,400,284  9,316 1,519,912  12,061 2,864,474 
あっせん
等事業
用地取得 (0) 11,577
用地造成

      −

 −

− 
  −  (0)  11,577 − 
−  − 
合 計
(297,000)   (0) (0)  
11,020 3,400,284  9,316 1,531,489  12,061 2,864,474 
(注)面積欄の( )は,用地造成した面積です。(0)は,設計委託費のため。

公有用地の処分 (単位:u,千円)
区 分      20年度      21年度     22年度
面積 金額 面積 金額 面積 金額
市 事 業 105,579

 5,403,430

10,867

  3,872,599

12,290

   3,743,995

国 事 業 131,569  5,738,598 547,913 26,056,000 123,976

   6,414,000

237,148 11,142,028 558,780 29,928,599 136,266  10,157,995

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  4 平成22年度事業概況

  平成22年度における事業の内容は,市及び国からの依頼に基づく公有地取得事業を行い,全体で取得面積12,061.21uを, 28億 6,447万 4,332円で実施しました。
  また,公有用地の処分については,依頼元の市及び国に対して 136,265.62uを, 101億 5,799万 5,324円で売却しました。
 なお,平成22年度は,福岡市の債務保証額870億円に基づく金融機関からの借入金を事業財源として事業を執行しました。

 
(1)   公有地取得事業
    用地取得
     

  用地取得事業については,公共用地 12,061.21u(9か所)を,28億 4,531万 6,815円で取得しました。
 その主な内容は,舞鶴公園,西南杜の湖畔公園,室見庄浜東公園等の公園整備用地,渡辺通春吉線,西鉄天神大牟田線連続立体交差事業(雑餉隈駅周辺),長尾橋本線等の道路整備用地です。                 

    用地造成
     

  用地造成事業については,九州大学統合移転用地(1か所)を, 1,915万 7,517円で実施しました。
 その内容は,埋蔵文化財調査等です。 

   
(2)   公有用地の処分
     

  公有用地の処分については,市事業として区画整理及び公園,道路の公共用地 12,289.35u(8か所)を37億 4,399万 5,324円で売却し,また,国事業として,九州大学統合移転用地等 123,976.27u(3か所)を  64億 1,400万円で売却しました。

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5 平成23年度予算実施計画書      (収益的収支)                  

(単位:千円)
 事業収益  9,180,520
   公有地取得事業収益  9,180,520
   あっせん等事業収益
 事業外収益 12,940
   受取利息 6,300
   有価証券利息 6,500
   雑収益   140
     収 入 合 計  9,193,460
 事業原価  9,114,220
   公有地取得事業原価  9,114,220
   あっせん等事業原価
 販売費及び一般管理費  78,160
   販売費及び一般管理費  78,160
 事業外費用   1
   公課費   1
   雑損失
 予備費 1,000
   予備費 1,000
     支 出 合 計

 9,193,381

     収 支 差 額  79
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 6 平成23年度事業計画

  平成23年度における公有地取得事業等の事業計画は,全体で取得面積 73,499uを,金額 79億 6,309万 6千円で予定しています。
  また,公有用地の処分については,市及び国に対して 131,855uを 91億 8,052万円で売却する予定です。

 
(1)   公有地取得事業
    用地取得
     

  用地取得事業については,高宮複合施設整備用地,葬祭場拡張用地,舞鶴公園整備用地及び西鉄天神大牟田線連続立体交差事業(雑餉隈駅付近),長尾橋本線道路整備用地等                                            26か所 73,499uを, 76億 9,309万 6千円で取得します。 

    用地造成
     

  用地造成事業については,九州大学統合移転に伴う造成工事及び埋蔵文化財調査等で,2億 7,000万円で実施します。 

 
(2)   あっせん等事業
        ありません。
 
(3)   公有用地の処分
     

  公有用地の処分については,市事業として,道路及び公園等9か所の公共用地 17,603uを        38億 4,374万円で市に売却します。
  また,国事業として,九州大学統合移転用地及び一般国道3号博多バイパス道路整備用地の 114,252uを 53億 3,678万円で国に売却します。


※一般国道3号博多バイパス事業について

 事業主体  国土交通省福岡国道事務所
 所 在 地   東区下原地内〜東区松崎地内
 

 詳しい事業内容については,国土交通省福岡国道事務所ホームページをご覧ください。
  (ホームページ中の「福岡国道ナビ」→「事業紹介」→「博多バイパス」)

 


 



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