★エスクローニュース（１日おき）★　　個人情報漏えいで財産的損害は？最高裁（11.22）・・専門検査機関のご紹介について都は？（11.18）・・宅建士による重説の記載説明方法基準？（11.06）・・通常の周辺環境の調査説明方法基準とは？（10.13）　エスクロー図書館　　「売主の不動産情報告知書」（説明方法基準付き）・・「お客様のための不動産取引のしおり」・・「開発・調査報告書作成ロボ201８年４月版」（お試し版）・・・「売買重説作成ソフト2016.9月版・お試し版」

不動産のエスクロー調査とは、過去のトラブル事例・紛争事例を基に、

　権利・法令・設備・環境・物件現況に分類・体系化し、

不動産をガラス張りに情報開示する調査技術。　

• 「開発文書・お客様のための取引のしおり」2018.10.1改訂版
• 「開発文書・お客様のための取引のしおり・使い方」2018.10.1改訂版
• 「.開発文書・売主の不動産情報告知書」2018.9.1改訂版
• 「.開発文書・売主の不動産情報告知書・使い方」2018.9.1改訂版
• 「法令・建築基準法第43条ただし書き削除改訂情報・平成30年9月25日施行」
• 「法令・2018.6.13成立　民法一部改正・新旧対照条文・平成34年4月1日施行」
• 「開発文書・半自動式売買契約書作成ソフト2018.4月版（公簿売買用）」
• 「開発文書・半自動式売買契約書作成ソフト2018.4月版（実測売買用）」
• 「開発文書・売買重要事項説明書・補足資料2018.4月版」
• 「法令・安心R住宅標章の創設の概要」（2018.3.28国交省・2018.4.1運用開始）
• 「法令・田園住居地域の用途地域の追加・説明一式」（2018.4.1施行国交省資料）
• 「開発文書・.建物状況調査対応版・専任・一般・専属媒介契約書」
• 「法令・2018.4.1宅建業法施行規則施行の（改正条文抽出）」
• 「法令・2018.4.1宅地建物取引業法施行の（改正条文抽出）」
• 「法令・解釈運用考え方2018.4.1建物状況調査施行（国交省）」
• 「法令・建物状況調査の結果の概要（国交省）」
• 「法令・6月15日施行・（民泊）住宅宿泊事業法」
• 「法令・6月19日施行・水防法が宅建業法の重説に追加」
• 「法令・来年1月1日より宅建業者の報酬額変更」2017.12.8国交省通知
• 「法令・賃貸のＩＴ重説の運用マニュアル」2017.9.8国交省通知
• 「法令・10月1日より賃貸のＩＴ重説が本格運用」2017.9.8国交省通知
• 「法令・民法改正案成立公布は平成27年6月2日」議案審議経過情報
• 「開発文書・売主の不動産情報告知書」説明方法基準つきH29.7月改訂
• 「法令・法定相続情報証明制度について」H29.5.29施行
• 「法令・改正個人情報保護法」H29.5.30施行
• 「開発文書・売主の不動産情報告知書」説明方法基準つきH29.5月改訂
• 「開発文書・お客様のための不動産取引のしおり」H29.1月改訂
• 「開発文書・売買重要事項説明書補足資料全国版」H28.9.1改訂
• 「資料・津波災害警戒区域の全国指定状況」2016.7.11国交省
• 「開発文書・売主の不動産情報告知書2016年6月版」2016.6.3業法改正対応
• 「法令・ドローン飛行禁止法」2016.4.7施行
• 「法令・宅建業法改正案」2016.4.28衆議院可決
• 「判例・刑事4人の証拠偽造罪に当たるとされた事例」2016.3.31最高裁
• 「判例・認知症による損害に管理者責任なし」H28.3.1最高裁
• 「判例・夫婦同氏制度は憲法に違反しない」H27.12.16最高裁
• 「判例・区分所有者の不当利得返還請求権」H27.09.18最高裁
• 「資料・裁判員制度の実施状況」H27.08.3法務省
• 「開発文書・売主の不動産情報告知書（説明方法付き）」H27.08.01大幅改訂
• 「開発文書・売主の説明方法基準・解説用」H27.08.01大幅改訂
• 「法令・森林法改正」」H25.6.13改正
• 「法令・空家対策特措法・条文」」H27.5.26施行
• 「法令・空家対策特措法・概要パンフレット」」H27.5.26施行
• 「資料・平成26年度暴力団員状勢」H27.3月警察庁
• 「判例・暴力団員の明け渡し請求は合憲」H27.3.27最高裁
• 「法令・民法改正要綱案を答申」H27.2.25法務省へ答申
• 「開発文書・売主の不動産情報告知書（説明方法付き）」H26.08.01開発
• 「判例・労働大臣の石綿対策不行使は違法」H26.10.9最高裁
• 「判例・ＮＨＫ受信料の請求時効は5年間」H26.9.6最高裁
• 「法令・広島県建築基準法施行条例」H18.7.6最終改正
• 「判例・裁判員の15年判決は著しく不当」H26.7.24最高裁
• 「資料・電波伝搬障害防止区域概要パンフ」総務省
• 「判例・親子関係は生みの親より育ての親」H26.7.17最高裁
• 「法令・検査済みのない建築物の適合検査ガイドライン」H26.7.2国交省発表
• 「法令・エレベータに係わる容積率の合理化」H26.7.01施行
• 「法令・宅地建物取引主任士の法改正概要」H26.5.30県政治連盟速報
• 「法令・災害対策基本法に基づく宅建業法施行令第３条改正」H26.4.1施行
• 「資料・「資料・平成25年の暴力団情勢」H26.3.6公表
• 「新書式・確認記録・個人用」H25.2.28施行
• 「資料・新書式・確認記録・法人用」H25.2.28施行
• 「資料・徳島県が津波災害警戒区域指定の告示」H26.3.11施行
• 「法令・港湾法改正による宅建業法施行令第3条改正」H25.12.2施行
• 「法令・港湾法改正の重要事項説明義務の項目」H25.12.2施行
• 「法令・宅建業法施行令第3条36の改正条文」H25.8.20施行
• 「判例・石綿裁判で土地工作物の瑕疵の定義」H25.7.12最高裁
• 「法令・石綿含有建材調査者の資格制度」H25.7.30国交省発表
• 「法令試案・民法債権関係の改正の中間試案」法務省発表
• 「資料・平成24年度暴力団情勢」H25.3.11警察庁発表
• 「法令・共通番号利用等に関する法律H25.5.24成立」内閣府
• 「法令・耐震改修促進法・新旧対照条文H25.5.22成立」国交省
• 「資料・マンション管理業者全国一斉立ち入り検査結果」H25.5.17国交省
• 「判例・危険運転者の同乗者に実刑2年」H25.4.25最高裁
• 「資料・4月1日から登記事項証明書手数料改訂」法務省公表
• 「判例・賦課金の存在の可能性は隠れた瑕疵ではない」H25年3月11日最高裁
• 「資料・宅地の液状化対策の技術指針」H25年3月9日国交省
• 「判例・医薬品のネット販売一律禁止は違法」H25年1月11日最高裁
• 「法令・家事事件手続法が1月1日施行」H25年1月1日施行・法務省
• 「資料・法務省登記件数統計」H24.5月法務省発表
• 「法令・建基法施行令改正で容積率の合理化」H24.9.14国交省発表
• 「開発文書・売買重要事項説明義務項目141条項」H24.12.4発表
• 「資料・エレベータ保護装置設置済みマーク」H24.8月運用・国交省
• 「開発文書・売買重要事項説明義務項目140条項」H24.7.1最終改正
• 「判例・成年後見人は親族も横領罪は免れない」H24.10.9最高裁判決
• 「資料・違法ダウンロード刑罰化に反対声明」H24.4.27・日弁連会長
• 「資料・違法ダウンロード刑罰化を白紙に」H24.6.21・日弁連会長
• 「資料・違法ダウンロード刑罰化に意見書」H23.12.15・日弁連会長
• 「判例・定期建物賃貸借契約は独立書面が必要」H24.9.13最高裁判決
• 「法令・不動産登記規則改正第72条抜粋」H24.7.9施行
• 「資料・平成24年上半期のサイバー犯罪」2012.9.20警察庁
• 「開発文書・お客様のための不動産取引のしおり」2012.6月版
• 「開発文書・売買重要事項説明補足資料2012年7月版」ナビゲーション付き
• 「開発文書・売主の不動産情報告知書」（H24.7.1）
• 「法令・都市再生法改正概要のパンフレット」（H24.7.1施行）
• 「資料・地デジ難視地区・市区町村別」（H23.7総務省発表H24.7.13掲載）
• 「法令・都市再生法改正による宅建施行令改正」（H24.6.29交付H24.7.1施行）
• 「法令・宅建施行令改正による重要事項説明」（H24.7.1施行）
• 「資料・組織犯罪対策要綱」（平成23年5月13日警察庁依命通達）
• 「法令・著作権法改正条文」（H24.6.20文部科学省）
• 「法令・著作権法改正・新旧条文」（H24.6.20文部科学省）
• 「資料・政府発表の土地白書」（H24.6.15国交省）
• 「判例・詐欺事件、業者の過失８割」（H14.4.23東京地裁）
• 「法令・津波法改正による宅建業法施行令改正」（2012.6.13施行）
• 「法令・暴力団情報の提供基準の改定」（H24.2.1警察庁発表）
• 「開発文書・売買重要事項説明書エンジン・お試し版」2012.4月改訂
• 「判例・ネット掲載記事で名誉棄損」（2012.03.23最高裁判決原文）
• 「法令・耐火建築物とは？」（2012.03.24作成）
• 「開発文書・売買補足資料全国版」（2012.02.15公表）
• 「法令・津波防災法・第53条抜粋」（2011.12.27施行）
• 「法令・津波防災法で宅建業法施行規則改正」（2011.12.27施行）
• 「法令・津波防災法で宅建業法改正」（2011.12.26国交省通知）
• 「法令・放射性物質汚染対処特措法」（2012.1.1施行）
• 「資料・放射能重点調査地域に指定された市町村一覧」（2011.12.19環境省）
• 「判例・裁判員制度は憲法違反ではない」（2011.11.16最高裁判決）
• 「判例・危険運転致死罪の分かれ道」（2011.10.31最高裁）
• 「資料・省エネ法届出概要」（2011.11.05まとめ）
• 「資料・省エネ法届出概要・パンフレット」（2011.05.16）
• 「開発文書・反社会的勢力排除の特約約款」（2011.10.15修正版）
• 「判例・キノコ販売の無権利者の契約は有効に成立する」（2011.10.18最高裁）
• 「資料・不動産取引からの暴力団排除対策」（2011.6.9警察庁）
• 「資料・暴力団排除のための情報提供について」（H12.9.14警察庁）
• 「資料・暴力団排除特約のお願い」（2011.9.8国交省）
• 「資料・暴力団排除特約の解説」（2011.9.8・４団体合同）
• 「資料・暴力団排除特約・売買」（2011.9.8・４団体合同）
• 「資料・暴力団排除特約・売買」（2011.9.8・社）不動産協会）
• 「法令・宅建業法施行規則改正施行の運用について」（2011.9.16国交省）
• 「資料・平成23年度上半期暴力団情勢」（2011.9.8警察庁）
• 「資料・暴力団の所在地・代紋一覧」（2011.9.8警察庁）
• 「資料・全国の代表的湧水の所在地一覧」（環境省）
• 「資料・農地の放射性物質汚染分布図」（H23.8.30農林水産省）
• 「法令・10月1日施行の宅建業法施行規則・概要」（H23.8.31国交省）
• 「法令・10月1日施行の宅建業法施行規則・新旧条文」（H23.8.231国交省）
• 「ブラックホールが星を吸い込む瞬間映像」（H23.8.24ＮＡＳＡ公表）
• 「判例・建物としての基本的な安全性を損なう瑕疵とは」（H23.7.21最高裁）
• 「判例・更新料、余りに高額でなければ違法でない」（H23.7.15最高裁）
• 「判例・時効取得の方法に失敗をした人」（H23.6.3最高裁）
• 「開発文書・瑕疵担保免責特約の特別調査」（H23.7.4開発文書）
• 「資料・震度に関する検討会報告書」（H21.3月・国交省気象庁）
• 「資料・動産譲渡登記の記録のないこと証明」（法務省公表見本）
• 「統計・全国の筆界特定申請件数」（H23.5.31法務省公表）
• 「判例・計画街路の建築制限で損害認めず」（H17.11.1最高裁）
• 「判例・店舗の夜間営業で管理組合敗訴」（H19.10.11東京地裁）
• 「判例・実際と異なる建物でも登記された建物にあたる」（H18.1.19最高裁）
• 「資料・全国の土壌汚染の指定区域所在地一覧（2011.5.1現在環境省）
• 「資料・日本の主要都市の活断層図」（国交省・産総研）
• 「資料・オウム真理教関連施設とその所在地」（H23年4月15日公安調査庁）
• 「資料・空気注入式の液状化対策を開発」（H23年4月国交省・国土総研）
• 「判例・証拠隠滅の特捜検事に実刑1年6か月」（H23.4.12大阪地裁）
• 「資料・全国の液状化危険度マップ」（平成20年度・中央防災会議）
• 「判例・居住用賃貸借の敷引き特約は有効」（2011.3.24最高裁判決）
• 「開発文書・公共用財産払下げ手続きのフローチャート」（2011.4.15発表）
• 「開発文書・調査報告書作成ロボ2011年3月版」（お試し版）
• 「統計・東日本地震に伴う地殻変動・水平」2011.3.19国土地理院
• 「統計・東日本地震に伴う基準点公表停止地域」2011.3.14国土地理院
• 判例・建物所有目的の借地権の意味」H18.1.19最高裁
• 開発文書・お客様のための取引のしおり・使用方法」H23.2月版
• 開発文書・お客様のための取引のしおり・買主用」H23.2月版
• 開発文書・お客様のための取引のしおり・売主用」H23.2月版
• 開発文書・重説作成ソフト・目録」H23.2.8
• 開発文書・重説作成ソフト・お試し版見本」H23.2.8最新版
• 法令・悪臭防止法H18.6.2最終改正
• 法令・悪臭防止法施行令H14.12.26最終改正
• 判例・猫の餌やりで２０４万円の判決H22.5.13東京地裁
• 法令・登記事務手数料引き下げH22.12.24法務省
• 法令・特別会計に関する法律（抜粋）H22.4.1施行
• 統計・中小企業就業者数の推移H22.7.30政府統計
• 統計・平成23年不動産関連法律見直し時期一覧H22.3.31政府統計
• 判例・「給排水施設の老朽化程度は説明義務なし」H12.1.28福岡高裁
• 法令・「12月国会成立法案件名一覧」2010.12.03参議院広報課
• 判例・防火・準防火は接境建築可能H1.9.19最高裁
• 判例・「国家公務員の守秘義務」S53.5.31最高裁
• 判例・「筆界特定は違法と訴えた不動産業者」2009.3.23金沢地裁

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