不動産調査職人

不動産物件調査の実務 マイホームを購入する前に読む本

新説・売買重要事項説明の実務!トラブル完全回避対策書

日本を変えるエスクロー調査!

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エスクローツムラ 調査マニュアル 一般調査本 重説マニュアル 不動産トラブルのない社会を! ポケット版 調査の基本 調査の基本 調査の基本 2022.08.25更新
                 
 

★エスクローニュース(1日おき)★  売買契約には契約内容と品質性能の特約合意が必要?(08.25)・・人の死の心理的瑕疵対策とは?(08.01)・・売買重要事項説明書に記載欄がないがけ条例?(08.01)・・売買重要事項説明書補足資料2022年8月版改訂?(08.01)  エスクロー図書館  エスクロー調査報告諸作成ロボ2022年4月版発表・・契約書連動売買重要事項説明書ソフト2022年4月版発表?(04.05)

エスクロー調査会員
 

 

”エスクロー”とは、欧米のように、不動産情報をガラス張りにする情報開示システムのこと!

アメリカの37州は民法に売主の不動産情報開示書を定めている!

研修会開催

 

 2022年6月29日 売買物件の現地調査術の研修会 21出版

 2022年 7月 5日 売買重要事項説明書き方研修会 心理的瑕疵対策 住宅新報

 2022年 8月 2日 物件調査徹底調査技術習得編  住宅新報

 2022年 8月23日 敷地と道路の徹底調査技術編  21出版

 

開発CD版ソフト

 

 2022年 4月版 エスクロー調査報告書作成ロボ CDソフト

           全国で、誰が作成しても、統一した美しい書式にプロファッショナルな仕上がり。

 2022年 4月版 契約書連動式売買重要事項説明書作成ソフト(戸建て用・マンション用)

           重説が完成した時点で、契約書が99%完成しているプログラムです

 2020年 7月版 現地照合確認調査報告書作成ソフト

           取引が近いときに、再度、チェックをして、トラブル要素を発見できるCDソフトです。           

 2022年8月版 売買重要事項説明書補足資料

            契約締結の際には、必ず、補足資料(P.83)を交付して受領印を取得しましょう !

            企業の信頼度が大きくアップします!

 

 

 
 
エスクローニュース  
   
夜明けの声  
重説契約連動ソフト エスクロー調査は”不動産トラブルゼロ社会” を創る!
売買重要事項ソフト
半自動式契約書
調査報告ロボ  

 

不動産のエスクロー調査とは、過去のトラブル事例・紛争事例を基に、

 権利・法令・設備・環境・物件現況に分類・体系化し、

不動産をガラス張りに情報開示する調査技術。 

 

日本版エスクロー制度の母体!
   
現地照合調査ソフト  
 
液状化現象ソフト
 

エスクロー調査とは

BtoB法人間取引
個人間取引支援   取引の前に知っておくこと!    調査ノウハウ専門の開発CDソフト! 
 
調査の七つ道具    

 

 

  買主が取引の前に知ってると安心! 売主が取引の前に知ってると安心!  

robo

 「エスクロー調査報告ロボソフト」
津村重行の著書       記載事項は自動作成!
不動産情報告知書      プロ並みに美しく仕上がる・・お客様へのレポートに
津村重行の紹介記事       不要箇所は自動消滅!
   「売買重要事項説明書作成ソフト」
津村重行の紹介2   73法令の記載すべき事項を自動生成!
          トラブル防止対策が目的のソフト!
dokusxyakoe ■ 買主個人にも、”取引上の一般的注意義務”が!  「液状化現象対策情報ソフト」
  重説対策必須ソフト・外見からは見えない!
             
  ■ 売主個人にも、”契約上の説明義務”が!          「現地照合確認調査報告書ソフト」

 

      重説仕上げ直前の必須ソフト
  知らないと損をする不動産の特別な仕組み!         
         
エスクロー図書館   エスクロー研究者のコーナー( 全44篇)   津村重行の著書一覧!
     エスクローの由来?    ■ 「不動産物件調査の実務」
専門検査機関一覧    「エスクロー調査」って?      調査の技術ノウハウ保存版・21出版
     アメリカのエスクロー制度?    ■ 「マイホームを購入する前に読む本」
協賛企業一覧    日本の未来のエスクロー制度?      消費者のための安全読本・21出版
     エスクロー調査の特徴?    ■ 「仲介でのマンション調査入門」
なんでも相談室    エスクロー調査の利点?      マンション調査の基本がわかる図書・住宅新報社
     エスクローの探求編2004年8月    ■ 「不動産物件調査入門・基礎編」
     立会い責任は不動産業の伝統か?      初めての人でもすぐにプロ級に・住宅新報社
     バイヤーズエージェントと不動産業    ■ 「不動産物件調査入門・実務編」

   不動産業者とエスクロー制度?      裁判官もテキストに活用・住宅新報社
総合検索サイト    契約立会い業務と不法行為責任?    ■ 「新説・売買重要事項説明の実務」
     自己責任=性能表示+性能保証?      業者の業務範囲を明らかにした図書・21出版
条例検索サイト    エスクロー調査メニュー?    ■ 「不動産物件調査入門・取引直前編」
     エスクロー調査の発行書類?     業者のグレーゾーンを解明する図書・住宅新報社
不動産検索サイト    誰でもわかる調査テキスト?    ◎ 「週刊・週刊住宅」2010年4月5日号に掲載  
     日本版エスクロー制度は可能か?    ◎ 「不動産受験新報」2007.3月号〜2008.4月号に連載しました 
地価検索サイト        
    エスクロー不動産調査の選択!
金利検索サイト    不動産調査一式 建築許可調査    

”BtoB”エスクロー

法人間売買

複雑な取引を支援!

仲介業ではありません!

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”第3者機関への不動産の調査依頼は、最大のトラブルリスク回避!”

     
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