★エスクローニュース（１日おき）★　　売買契約には契約内容と品質性能の特約合意が必要？（08.25）・・人の死の心理的瑕疵対策とは？（08.01）・・売買重要事項説明書に記載欄がないがけ条例？（08.01）・・売買重要事項説明書補足資料2022年8月版改訂？（08.01）　 エスクロー図書館　　エスクロー調査報告諸作成ロボ2022年4月版発表・・契約書連動売買重要事項説明書ソフト2022年4月版発表？（04.05）

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８月		「開発文書・売買重要事項説明書補足資料2022年8月版」改訂 「開発文書・売買重要事項説明義務項目146を改訂」2022年6月10日現在 「開発文書・売主用・不動産情報告知書・心理的瑕疵対策2022年7月版」 「法令・2022年5月?施行・IT重説」（2022年4月27日国交省通知） 「法令・ITを活用した重要事項説明実施マニュアル」（2022年4月国交省） 「法令・長期優良住宅法追加による施行令改正・2022年2月20日施行」 「開発文書・賃貸借・入退去時原状回復確認書・心理的瑕疵対策（個人）2022年4月版」 「開発文書・売主用・不動産情報告知書・心理的瑕疵対策2022年6月版」 「開発文書・重要事項説明補足資料2022年4月改訂版」 「法令・心理的瑕疵ガイドライン」（2021.10.08国交省策定発表） 「法令・踏切法改正に伴う宅建業法改正2021.09.25施行） 「法令・土砂災害の基礎調査予定個所について2020年８月改訂 「開発文書・パブリックコメント心理的瑕疵に対する意見・改訂版2021.6.13発表） 「開発文書・自殺他殺ガイドラインの意見」（2021.06.06発表・当社オリジナル） 「開発文書・固定資産税精算自動ソフト」（2021.06.05開発・令和3年度用） 「資料・自殺・他殺の国交省ガイドライン」（2021.5.20国交省） 「資料・死因の種類」（厚生労働省資料） 「開発文書・契約書連動型重要事項説明書作成ソフト2021年4月版・お試し版」 「法令・2020.9.7宅建業法施行令改正施行の要点」 「開発文書・売買重説補足資料2021年12月版」（Word版） 「法令・水防法改正による宅建業法改正の解説一式」（2020.8.28施行） 「開発文書・売主の不動産情報告知書」（2020年7月改訂版） 「開発文書・お客様のための不動産取引のしおり」（2020.05.01開発） 「開発文書・契約書連動型重説ソフト・無料お試し版（2020.05.04開発） 「開発文書・契約書連動型重説ソフト・使い方の手引き（2020.05.04開発） 「開発文書・売買重要事項説明書・補足資料2020.4月版」（業者の方は必需品） 「開発文書・不動産調査委任状」2019.12.1開発 「開発文書・エスクロー調査報告ロボ2020月4版」（試供品） 「開発文書・売買重要事項説明書作成ソフト土地建物用2020.4月版」（試供品） 「開発文書・半自動式売買契約書作成ソフト2020.4月版（実測・公簿売買用）」 「開発文書・中古住宅の売買契約特約案を公表」2019.11.11開発 「開発文書・売買重要事項の調査説明方法基準」令和１年12月4日開発 「開発文書・売主の不動産情報告知書・使い方」2019.10.1改訂版 「開発文書・.建物状況調査対応版・専任・一般・専属媒介契約書」 「法令・建築基準法改正に伴う宅建業法改正に（建蔽率緩和）」・2019.6.25施行 「法令・高齢者、障害者等の移動等の円滑化の促進に関する法律」平成31年4月1日施行 「法令・森林経営管理法で宅建業法改正」平成31年4月1日施行 「法令・原子力規制法改正で宅建業法改正・平成30年10月1日施行 「法令・建築基準法第43条ただし書き削除改定情報・平成30年9月25日施行 「法令・2018.6.13成立　民法一部改正・新旧対照条文・平成34年4月1日施行」 「法令・安心R住宅標章の創設の概要」（2018.3.28国交省・2018.4.1運用開始） 「法令・田園住居地域の用途地域の追加・説明一式」（2018.4.1施行国交省資料） 「法令・2018.4.1宅建業法施行規則施行の（改正条文抽出）」 「法令・2018.4.1宅地建物取引業法施行の（改正条文抽出）」 「法令・解釈運用考え方2018.4.1建物状況調査施行（国交省）」 「法令・建物状況調査の結果の概要（国交省）」 「法令・6月15日施行・（民泊）住宅宿泊事業法」 「法令・6月19日施行・水防法が宅建業法の重説に追加」 「法令・来年1月1日より宅建業者の報酬額変更」2017.12.8国交省通知 「法令・賃貸のＩＴ重説の運用マニュアル」2017.9.8国交省通知 「法令・10月1日より賃貸のＩＴ重説が本格運用」2017.9.8国交省通知 「法令・民法改正案成立公布は平成27年6月2日」議案審議経過情報 「法令・法定相続情報証明制度について」H29.5.29施行 「法令・改正個人情報保護法」H29.5.30施行 このほか多数の開発文書はフリーソフト！ ☆図書館入館はどなたでも無料で自由です！ ☆欲しい情報を無料ダウンロードできます！ ★　エスクロー図書館入口
契約には契約内容と品質性能の合意が必要？（08.25)
人の死の心理的瑕疵対策とは？（08.01)
重要事項説明書に記載欄がないがけ条例？（08.01)
売買重説補足資料2022年8月版改訂？（08.01)
売買重要事項説明義務項目146を改訂？（08.01)
７月
”がけ”条例の説明忘れで損害賠償1100万円？（07.31)
8月2日セミナーは初心者にもわかりやすい？（07.23)
ホームページを全面的にリニューアル？（07.22)
不動産情報告知書の表現を一部変更？（07.18)
売主の説明方法基準は債務不履行に変換？（07.12)
自殺物件で契約内容不適合免責特約は有効か？（07.07)
６月
心理的瑕疵対策は個人情報保護法改正で？（06.30)
宅建業のグレーゾーン解消方法とは？（06.27)
IT重説で相手に理解される方法とは？（06.25)
詐欺師が暗躍しやすい電子契約？（06.24)
通常の実地検分をしなかった買主によるトラブル？（06.17)
契約書等の電子書面の印紙税は非課税に？（06.13)
IT重説の電磁的方法による提供方法？（06.10)
5.18宅建業法施行規則改正で電子取引開始？（06.07)
４月
環境瑕疵の心理的瑕疵には2種類ある？（04.28)
4月8日の研修会に350人を超える参加者？（04.14)
３月
人の死を告知しなくていい場合とは？（03.30)
人の死の告知ガイドラインと業者の立場？（03.21)
認定長期優良住宅が重説に追加？（03.18)
人の死の心理的瑕疵の発生場所とは？（03.16)
人の死の心理的瑕疵の対象事案とは？（03.14)
売主・貸主の心理的瑕疵告知書を開発？（03.11)
心理的瑕疵といわれる人の死の具体例・続編？（03.0８)
心理的瑕疵といわれる人の死の具体例？（03.01)
１月
エスクロー調査ロボは2022年度版で公表？（01.15)
1１月
宅建業者が通常行うべき調査業務とは？（11.30)
賃貸の自殺・他殺の説明方法基準？（11.21)
自殺・他殺の説明方法基準？（11.12)
売主の説明方法に合意が必要？（11.10)
売主の説明義務に法規制を？（11.08)
売主の説明義務違反は不法行為責任？（11.02)
通常有する中古住宅の土地の品質性能とは？（11.01)
10月
通常有する土地の品質性能とは？（10.31)
契約の内容における主な目的とは？（10.30)
重要事項説明補足資料2021年10月版改訂？（10.29)
契約の内容に関する判決？（10.28)
>民法改正に重大な影響を与えた最高裁判決？（10.19)
土砂災害の基礎調査予定個所が重要事項に？（10.15)
踏切法改正で宅建業法改正へ？（10.02)
９月
業者の説明義務違反は業者だけの責任か？（09.25)
重要事項説明を行う義務者はだれか？（09.15)
８月
20年前の物件調査報告書に遭遇？（08.10)
７月
亡父勝訴の通行地役権設定登記判決の処理法？（07.25）
境界標に似たブロック塀の配筋の先端？（07.19）
明日、7月8日調査セミナーは定員になりました？（07.08）
取引対象地に地積測量図がない調査？（07.07）
６月
水防法で起きる不動産トラブル？（06.30）
インターネット調査に落とし穴が？（06.26）
団地自治会入会時の特別費用？（06.23）
心理的瑕疵ガイドラインの意見の改訂版？（06.16）
心理的瑕疵の説明期間は居住計画が影響？（06.14）
賃貸借の心理的瑕疵の対策とは？（06.12）
自殺他殺ガイドラインの意見？（06.05）
固定資産税精算自動ソフトを開発？（06.05）
研修セミナー日程に誤記がありました？（06.04）
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