◆◆◆ エスクロー調査の利点 ◆◆◆
見やすい調査報告書 敷地境界の写真
豊富な添付書類 敷地現況図

購入前調査の利点
1

不動産の欠点が契約前に全てわかっている。

2 不動産の欠点はすべて金額に換算して、価格交渉ができる。
3 購入した後のトラブルを心配しなくて良い。
4 不動産の欠点には、成約のために必要な具体的アドバイスがある。
5 「エスクロー調査報告書」は、「不動産の履歴書」である。
6 境界紛争が将来起きても、あわてず対応できる。
7 明治からの土地利用方法までもわかり、処刑場跡地などとあわてない。
8 法務局などの書類のミスなども発見できる。

売却前調査の利点
1

後日、売主も知らない欠陥で買主に損害を要求される、ということがない。

2 安全な所有権移転ができる。
3 売買代金支払日に、買主から「○○の欠陥が出てきたので減額してほしい」といった苦情にあわなくても済む。
4 売却後に裁判に呼び出されたりすることがなくなる。
5 売却後のトラブルで新しい生活設計が狂わない。
6 販売を開始してからは買い手が早くつく。
7 販売業者に言われたままの予想外の値引きをしなくても済む。

不動産業者にもメリット
1 買主が付いたら、すぐに成約交渉ができる。
2 正確な情報で販売価格を設定できる。
3 消費者から絶賛を受け顧客が増大。
4 売主には、絶大な信頼を勝ち取れる。
5 不動産価格査定が正確になる。
6 他企業とは企業格差が生じ企業競争に勝ち抜ける。
7 不動産トラブルによる危険リスクは大幅に激減。
8 「物件調査ビジネス」を事業化できる。
 

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エスクロー調査は不動産トラブルから消費者を守ります!