◆◆◆ エスクロー調査の利点 ◆◆◆ |
見やすい調査報告書 | 敷地境界の写真 |
豊富な添付書類 | 敷地現況図 |
購入前調査の利点 | |
1 | 不動産の欠点が契約前に全てわかっている。 |
2 | 不動産の欠点はすべて金額に換算して、価格交渉ができる。 |
3 | 購入した後のトラブルを心配しなくて良い。 |
4 | 不動産の欠点には、成約のために必要な具体的アドバイスがある。 |
5 | 「エスクロー調査報告書」は、「不動産の履歴書」である。 |
6 | 境界紛争が将来起きても、あわてず対応できる。 |
7 | 明治からの土地利用方法までもわかり、処刑場跡地などとあわてない。 |
8 | 法務局などの書類のミスなども発見できる。 |
売却前調査の利点 | |
1 | 後日、売主も知らない欠陥で買主に損害を要求される、ということがない。 |
2 | 安全な所有権移転ができる。 |
3 | 売買代金支払日に、買主から「○○の欠陥が出てきたので減額してほしい」といった苦情にあわなくても済む。 |
4 | 売却後に裁判に呼び出されたりすることがなくなる。 |
5 | 売却後のトラブルで新しい生活設計が狂わない。 |
6 | 販売を開始してからは買い手が早くつく。 |
7 | 販売業者に言われたままの予想外の値引きをしなくても済む。 |
不動産業者にもメリット | |
1 | 買主が付いたら、すぐに成約交渉ができる。 |
2 | 正確な情報で販売価格を設定できる。 |
3 | 消費者から絶賛を受け顧客が増大。 |
4 | 売主には、絶大な信頼を勝ち取れる。 |
5 | 不動産価格査定が正確になる。 |
6 | 他企業とは企業格差が生じ企業競争に勝ち抜ける。 |
7 | 不動産トラブルによる危険リスクは大幅に激減。 |
8 | 「物件調査ビジネス」を事業化できる。 |
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エスクロー調査は不動産トラブルから消費者を守ります! |