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こんにちは・・・ | |
「夜明けの声」のHPに来て下さいまして、ありがとうございます。 1月・案内編 2月・権利編 3月・法令編 4月・設備関係編 5月セールス編6月・契約編 7月・残金決済登記編です。 今月はエスクロー編です。 その時々の時勢をメモリー風に書き込んでみたいと思います。
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エスクローの本質は商品検査情報? 書込日2004.08.03 |
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<エスクロー編 第 1話> エスクローの神髄は商品性能のチェックだね! さて、これまで行われていた流通経済の構図は、 「製造者ー1次卸業者ー2次卸業者ー小売店ー消費者」という 構図であったものが、インターネットの普及で製造者と消費者の 中間にあつた卸業者が排除されたね! しかし、これには長所短所が同時にありますね! 長所はより安い価格の商品が消費者に届くことですね! 反対に短所は、これまで中間の卸業者がしてきた商品の開示情報がなくなり、 粗悪品も大量に出回ったこと! したがって、インターネット上の商品は粗悪品が横行し、 「いい商品は大量のデータの中に埋もれて発見出来ない」というのが実情でしょう! しかし、誰かが商品の善し悪しを情報開示しないと、 世の中の経済は混乱を深めるだけですね! そこで登場するのが「第3者機関によるエスクロー」なのです! ですから、エスクローで取り扱う商品は、不動産だけではありません。 歯磨きから航空機に至るまで取引される全ての商品が、 全くの第3者の手によって審査され、 その審査結果のデータが消費者に少額の費用で届くことです!
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エスクロー調査は不動産トラブル事例から誕生しました! |