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    著者 津村 重行
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宅建業法改正で、本日、閣議決定?143話  書込み日2012.05.30

<売買重要事項説明書編 143話 >

 2012年5月29日、国土交通省は、

 「津波防災地域づくりに関する法律の一部の施行期日を定める政令」

 及び「津波防災地域づくりに関する法律の一部の施行に伴う関係政令の整備に関する政令」について

 本日閣議決定した、と発表しました。

 

 これにより、「津波災害特別警戒区域の有無」などの説明が、

 宅地建物取引業法施行令第3条に追加改正されます。

 

 業法改正の施行予定日は、2012年6月13日。

 

 追加説明条項としては、津波法(略称)の以下の条項

 1.特別警戒区域内において特定開発行為の制限(法第73条第1項)

 2.前条の変更の場合の許可(法第78条第1項)

 3.特別警戒区域内において特定建築行為をしようとする場合の許可(法第82条)

 4.前条の変更の場合の許可(法第87条第1項)

 

 今後予定される津波法の区域指定については、

 関与するというときは、重要事項として説明が

 義務付けられていますので、注意が必要。

 

 なお、実際の区域指定には、まだ、なお時間の経過を

 待つ必要があるようだ。

 

 一方、「津波災害警戒区域の有無」は、すでに、宅建業法施行規則で

 昨年12月27日に施行されているので、必ず、説明が必要。

 

 

 「法令・津波法改正による宅建業法施行令改正」2012.6.13施行は、エスクロー図書館に蔵書しました。

 「津波法」については、エスクロー図書館に蔵書していますので、

 一読しておきましょう。

 

 


 「売買重要事項説明書補足資料全国版(2012年2月版)」 は、下記のソフトに搭載。

 「売買重要事項説明書作成ソフト」・2012年4月第11版は、こちらに詳細。 

 

 

 
 

 


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