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エスクローツムラ 調査マニュアル 一般調査本 重説マニュアル 不動産トラブルのない社会を! 調査の基本 調査の基本 調査の基本 2015.05.26更新
     
◆ ◆ ◆ エスクローニュース ”夜明けの声” ◆ ◆ ◆
   
エスクローニュース
  
” 夜明けの声”  

「夜明けの声」に来て下さいまして、ありがとうございます!

その時々をメモリー風に書き込んでます。

 
 
    著者 津村 重行
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空家対策特措法が今日から全面施行?   書込み日2015.05.26

< 無題編 >

  平成27年5月26日より、空家対策特措法が全面施行されることに

 なりました。

 

   法令の正式名称は、「法令・空家等対策の推進に関する特別措置法」。

 

   法令の概要は、「空家」と「特定空家等」を定義で定めており、

 「空家等」とは、以下のようなものを言う。

 @ 建築物又はこれに附属する工作物であって居住その他の使用が

 なされていないことが常態であるもの及びその敷地(立木その他の土地に

 定着する物を含む。)をいう。ただし、国又は地方公共団体が所有し、

 又は管理するものを除く。(2 条1 項)

 

 「特定空家等」とは、以下のようなものを言う。

 @ 倒壊等著しく保安上危険となるおそれのある状態

 A 著しく衛生上有害となるおそれのある状態

 B 適切な管理が行われないことにより著しく景観を損なっている状態

 C その他周辺の生活環境の保全を図るために放置することが不適切である状態にある空家等をいう。(2 条2 項)

 としている。

 

  そして、「特定空家等」に対しては、

 ・措置の実施のための立入調査

 ・指導→勧告→命令→代執行の措置

  等ができる、としている。

 

  今後、市区町村において条例等により、その施行のための詳細が

 決定されていくことになりそうだ。

  皆さんの街で制定される、新しい、市区町村条例に注意しましょう。

 

  「法令・空家対策法・概要パンフ」および

  「法令・空家等対策の推進に関する特別措置法(2015.5.26施行)」は、(エスクロー図書館に蔵書中)です。

 

 


 

 宅建業法施行令改正施行!(平成26年12月24日)(マンション建替え円滑化法が追加に)

 「売買重要事項説明書補足資料全国版(2015年4月版)」 は、下記のソフトに搭載しています。

 「売買重要事項説明書作成ソフト2015」(2015年4月第15版)は、こちらに詳細。 

 「エスクロー調査報告書作成ロボ2014」 は、下記のソフトに搭載しています。

 「エスクロー調査報告書作成ロボ2014」(2014年5月版)は、こちらに詳細。

 「現地照合確認調査報告書作成ソフト2014」 は、下記のソフトに搭載しています。

 「現地照合確認調査報告書作成ソフト2014」(2014年5月版)は、こちらに詳細。

 

 

 
 

 

 

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