不動産調査職人

tosho1 myhome12

t-jusetu1

escrow-5

jitumunokiso tosho5 tosho6  
English version
エスクローツムラ 調査マニュアル 一般調査本 重説マニュアル 不動産トラブルのない社会を! 調査の基本 調査の基本 調査の基本 2015.08.10更新
     
◆ ◆ ◆ エスクローニュース ”夜明けの声” ◆ ◆ ◆
   
エスクローニュース
  
” 夜明けの声”  

「夜明けの声」に来て下さいまして、ありがとうございます!

その時々をメモリー風に書き込んでます。

 
 
    著者 津村 重行
調査報告ロボ   

”エスクローニュース”は月に1〜2回程度の発行

ご希望の方、不着の方は下記の ”なんでもメール箱” からお申し込みください。

(無料サービス)何でもメール箱 

 

kao-pohte
2,015年7月版   
   
重要事項説明ソフト  
 2,014年4月版    
 

宅建業法改正!重要事項に地域再生法が追加?   書込み日2015.08.10

< 無題 編 >

  平成27年7月19日施行の下水道法追加に続き、平成27年8月10日施行の

 地域再生法が以下の要領で重要事項に追加されました。

 

  宅地建物取引業法施行令第3条 33の2に、「地域再生法第17条の8 

 第1項および第3項」を追加し、重要事項説明事項を追加した。

 

  「中山間地域等では、人口減少に伴い、住民の生活に必要な生活サービス

 (医療・介護・福祉・教育・買い物・公共交通・物流・燃料供給等)の提供に

 支障があることから、生活・福祉サービスをエリア内に集め、周辺集落と

 交通ネットワーク等で結ぶ「小さな拠点」形成すること」を目的とした法令です。

 

  売買重要事項説明事項は、以下のようなもの

 (建築等の届出等)

  第十七条の八  地域再生土地利用計画に記載された集落生活圏の区域内において、

 次に掲げる行為を行おうとする者は、これらの行為に着手する日の30日前までに、

 国土交通省令で定めるところにより、行為の種類、場所、設計又は施行方法、

 着手予定日その他国土交通省令で定める事項を認定市町村の長に届け出なければならない。

  一  当該地域再生土地利用計画に記載された前条第三項第二号の誘導施設を

 有する建築物の建築の用に供する目的で行う開発行為又は当該誘導施設を

 有する建築物を新築し、若しくは建築物を改築し、若しくはその用途を変更して

 当該誘導施設を有する建築物とする行為(当該誘導施設の立地を誘導するものとして

 当該地域再生土地利用計画に記載された地域再生拠点区域内において行われるものを除く。)

  二  当該地域再生土地利用計画(前条第四項第二号に掲げる事項が定められているものに限る。)に

 記載された地域再生拠点区域内における土地の区画形質の変更、建築物の建築その他政令で

 定める行為(当該地域再生土地利用計画に記載された同項第一号に規定する事業に係るものを除く。)

  3  第一項の規定による届出をした者は、当該届出に係る事項のうち国土交通省令で

 定める事項を変更しようとするときは、当該事項の変更に係る行為に着手する日の30日前までに、

 国土交通省令で定めるところにより、その旨を認定市町村の長に届け出なければならない。

 

  公布日 平成27年8月 7日

  施行日 平成27年8月10日

 

 「売買重要事項説明書補足資料・2015年8月版PDFファイル76ページ」は、エスクロー図書館に蔵書しました。

 旧書式(平成27年7月以前の方は、最新の重説書式で取引をしてください)

 

   

 


 

 宅建業法施行令改正施行!(平成26年12月24日)(マンション建替え円滑化法が追加に)

 「売買重要事項説明書補足資料全国版(2015年8月版)」 は、下記のソフトに搭載しています。

 「売買重要事項説明書作成ソフト2015」(2015年8月第17版)は、こちらに詳細。(下水道法追加H27.7.19施行、地域再生法追加H27.8.10施行に対応済み) 

 「エスクロー調査報告書作成ロボ2015」 は、下記のソフトに搭載しています。

 「エスクロー調査報告書作成ロボ2015」(2015年8月版)は、こちらに詳細。(下水道法追加改正、地域再生法追加に対応済み)

 「現地照合確認調査報告書作成ソフト2014」 は、下記のソフトに搭載しています。

 「現地照合確認調査報告書作成ソフト2014」(2014年5月版)は、こちらに詳細。

 

 

 
 

 

 

エスクロー 調査  
   
個人取引支援  
   
エスクロー図書館   
   
調査七つ道具  
   
エスクロー探求編  
   
社長の素顔  
著者紹介記事  
   
専門検査機関  
   
調査協賛企業一覧  
   
何でもメール箱   
相互リンク方法   

 
ページ総合検索  
日本の住宅金利   
事件簿?83件   
 知って得・豆知識 !  
欠陥住宅写真集   
 不動産トラブル事例   
不動産物件検索
最新地価    
日本の土壌汚染    
アスベスト対策    
日本の地下壕    

   
全国の地図    
全国の天気    
イチロー    
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
     

全WWW を検索 サイト内 を検索
   

このページのコンテンツには、Adobe Flash Player の最新バージョンが必要です。

Adobe Flash Player を取得

エスクロー調査は不動産トラブル事例から誕生しました!