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エスクローツムラ 調査マニュアル 一般調査本 重説マニュアル 不動産トラブルのない社会を! 調査の基本 調査の基本 調査の基本 2016.09.01更新
     
◆ ◆ ◆ エスクローニュース ”夜明けの声” ◆ ◆ ◆
   
エスクローニュース
  
” 夜明けの声”  

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    著者 津村 重行
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本日、宅建業法が改正施行されます?   書込み日2016.09.01

< 無題 編 >

  平成28年8月24日、国土交通省は、

 「 第190回国会において成立した、「都市再生特別措置法等の一部を

 改正する法律」(平成28年法律第72号。以下「改正法」という。)の

 施行期日を定める政令及び改正法の施行に伴う都市再生特別措置法施行令等の

 関係政令の整備に関する政令が、本日、閣議決定されました。」と、

 次のように発表しました。

  (1)都市再生特別措置法等の一部を改正する法律の施行期日を定める政令
  改正法の施行期日を平成28年9月1日とします。


  (2)都市再生特別措置法等の一部を改正する法律の施行に伴う関係政令の整備に関する政令
 [1]都市再生特別措置法施行令の一部改正
   1)都市再生整備計画区域内における都市公園の占用許可の特例の対象となる施設等として、いわゆるサイクルポート、観光案内所等を定めます。
   2)1)の施設等が満たすべき技術的基準を定めます。


 [2]都市再開発法施行令の一部改正
   1)個別利用区内の宅地等の価額の概算額の算定及び当該価額の確定方法を定めます。
   2)施設建築敷地を立体的に利用する必要がある市街地再開発事業は、都市計画法による都市高速鉄道を整備する立体的な範囲を施行地区に含むものと定めます。


 [3]建築基準法施行令の一部改正
   特定用途誘導地区内における既存不適格建築物について増築及び改築等をする場合の、建築物の容積率及び建築面積の最低限度に係る制限の緩和について定めます。


 [4]宅地建物取引業法施行令の一部改正
   宅地建物取引業者が実施する重要事項説明の対象に、以下の規定を追加します。
    ・非常用電気等供給施設協定に係る承継効に関する規定(都市再生特別措置法関係)
    ・個別利用区内の宅地の使用収益の停止に関する規定(都市再開発法関係)
    ・特定用途誘導地区内の容積率制限及び建築面積制限に関する規定(建築基準法関係)


[5]その他所要の改正を行います。

 

 以上の中で、[4]の宅建業法施行令第3条が追加変更されました。

 

  法整備の流れは、

   閣 議:平成28年8月24日(水)
   公 布:平成28年8月29日(月)
   施 行:平成28年9月 1日(木)

 

  「都市再生特別措置法等の一部を改正する法律に伴う宅建業法改正」(2016.8.24国交省報道発表)

 

 


 

  宅建業法施行令改正施行!(平成27年8月10日)(地域再生法が追加に。なお、平成28年6月3日改正宅建業法は未施行です)

 「売買重要事項説明書補足資料全国版(2015年8月版)」 は、下記のソフトに搭載しています。

 「売買重要事項説明書作成ソフト2015」(2015年8月第17版)は、こちらに詳細。(下水道法追加H27.7.19施行、地域再生法追加H27.8.10施行に対応済み) 

 「エスクロー調査報告書作成ロボ2015」 は、下記のソフトに搭載しています。

 「エスクロー調査報告書作成ロボ2015」(2015年8月版)は、こちらに詳細。(下水道法追加改正、地域再生法追加に対応済み)

 「現地照合確認調査報告書作成ソフト2014」 は、下記のソフトに搭載しています。

 「現地照合確認調査報告書作成ソフト2014」(2014年5月版)は、こちらに詳細。

 

 

 

 

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