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エスクローツムラ 調査マニュアル 一般調査本 重説マニュアル 不動産トラブルのない社会を! 調査の基本 調査の基本 調査の基本 2017.06.06
     
◆ ◆ ◆ エスクローニュース ”夜明けの声” ◆ ◆ ◆
   
エスクローニュース
  
” 夜明けの声”  

「夜明けの声」に来て下さいまして、l

vbhjnjnjbありがとうございます!

その時々をメモリー風に書き込んでます。

 
 
    著者 津村 重行
調査報告ロボ   

”エスクローニュース”は月に1〜2回程度の発行

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2,017年1月版   
   
重要事項説明ソフト  
 2,016年9月版    
 

忘れやすい公有地拡大推進法の届出?   書込み日2017.06.06

< 営業 編 >

  不動産の売却をを担当する営業マンにとって、契約予定日が

 確定することが最大の目標ですね。

 

  それでは来週の月曜日に契約しましょう!と、お客様と

 交渉をまとめて、取引が前に進みます。

 

  忘れてはならないことがありますね。

  公拡法の届出義務です。

 

  これは、都市計画道路などの都市計画施設の一部に

 取引対象敷地が入っている場合に、譲り渡し人に対して、

 契約締結前の3週間前までに、届け出を義務付ける制度です。

 

  怠ると、刑事罰が予定されています。

 

  法令の適用対象敷地の面積については、各行政が定める

 としています。

 

  取引対象面積は、200uの土地から300u、500uなど、

 地方ごとにまちまちである。

  

  この届出を忘れて、取引に入っている担当者が多いため、

 要注意ですね!

 

 

 


 

    2017.05.12 熊谷市 「売買重要事項説明ガイドラインと書き方」・不動産保証協会埼玉県本部主催

    2017.05.18 博多区 「売買重要事項説明の実務と書き方」・にじゅういち出版主催

    2017.06.08 南浦和 「売買重要事項説明ガイドラインと書き方」・不動産保証協会埼玉県本部主催

    2017.06.22 川越市 「売買重要事項説明ガイドラインと書き方」・不動産保証協会埼玉県本部主催

    2017.06.27 東京都 「売買重要事項説明の実務と書き方」・にじゅういち出版主催

 


 

  宅建業法施行令改正施行!(平成27年9月1日)(地域再生法が追加に。)

 「売買重要事項説明書補足資料全国版(2016年9月版)」 は、下記のソフトに搭載しています。

 「売買重要事項説明書作成ソフト2016」(2016年9月第18版)は、こちらに詳細。

(都市再生法改正による宅建業法改正、平成28年9月1日施行に対応済み) 

 

 「エスクロー調査報告書作成ロボ2017」 は、下記のソフトに搭載しています。

 「エスクロー調査報告書作成ロボ2017」(2017年1月版)は、こちらに詳細。

 

 「現地照合確認調査報告書作成ソフト2015」 は、下記のソフトに搭載しています。

 「現地照合確認調査報告書作成ソフト2015」(2015年10月版)は、こちらに詳細。

 

 

 
 

 

 

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