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エスクローツムラ 調査マニュアル 一般調査本 重説マニュアル 不動産トラブルのない社会を! 調査の基本 調査の基本 調査の基本 2017.08.03
     
◆ ◆ ◆ エスクローニュース ”夜明けの声” ◆ ◆ ◆
   
エスクローニュース
  
” 夜明けの声”  

「夜明けの声」に来て下さいまして、l

vbhjnjnjbありがとうございます!

その時々をメモリー風に書き込んでます。

 
 
    著者 津村 重行
調査報告ロボ   

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2,017年1月版   
   
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 2,016年9月版    
 

民法改正と宅建業法改正について?第 9編   書込み日2017.08.03

<民法改正 第 9編 >

  売主の説明義務違反対策のためには、

 @売主の保有書類、A売買付帯設備の状況、

 B売主の不動産情報告知書などは、非常に有効な書類です。

 

  取引終了後になって、買主が、「昭和の初めに、

 この敷地では自殺があったということを地元で聞かされた」と

 売主を訴え、売主は、「祖父母の大昔の自殺なので、

 説明する必要がないと考えていた」と、

 説明方法基準を争点とする訴訟が多い。

 

  そこで、売主の不動産情報告知書を買主に交付する際、

 「売主の説明方法基準」を宅建業者が提案することが必要です。 (続く)

 

  「開発文書・売主の不動産情報告知書」は、エスクロー図書館に蔵書しています。

 

  


 

    2017.07. 7 東京都 「民法改正と宅建業法改正について」・住宅新報社研究会

    2017.07.14 東京都 「不動産物件調査入門・取引直前編」・住宅新報社

 

 


 

  宅建業法施行令改正施行!(平成27年9月1日)(地域再生法が追加に。)

 「売買重要事項説明書補足資料全国版(2016年9月版)」 は、下記のソフトに搭載しています。

 「売買重要事項説明書作成ソフト2016」(2016年9月第18版)は、こちらに詳細。

(都市再生法改正による宅建業法改正、平成28年9月1日施行に対応済み) 

 

 「エスクロー調査報告書作成ロボ2017」 は、下記のソフトに搭載しています。

 「エスクロー調査報告書作成ロボ2017」(2017年1月版)は、こちらに詳細。

 

 「現地照合確認調査報告書作成ソフト2015」 は、下記のソフトに搭載しています。

 「現地照合確認調査報告書作成ソフト2015」(2015年10月版)は、こちらに詳細。

 

 

 
 

 

 

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