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エスクローツムラ 調査マニュアル 一般調査本 重説マニュアル 不動産トラブルのない社会を! 調査の基本 調査の基本 調査の基本 2017.12.21
     
◆ ◆ ◆ エスクローニュース ”夜明けの声” ◆ ◆ ◆
   
エスクローニュース
  
” 夜明けの声”  

「夜明けの声」に来て下さいまして、l

ありがとうございます!

その時々をメモリー風に書き込んでます。

 
 
    著者 津村 重行
調査報告ロボ   

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水防法が宅建業法の重説に追加?   書込み日2017.12.21

<無題編 >

  この程、水防法が達毛地建物取引業法施行令第3条の重要事項

 説明の事項に追加されてることがわかりました。

 

  今回は、国土交通省からの関係団体への通知文が発出されていない

 模様で、詳細の情報が不足気味ですが、入手した範囲で、

 情報を公開します。

 

  それによると、宅建業法施行令第3条の十八の五に、

 水防法第第十五条の八第一項が入っていることが、

 業法施行令第3条に入っていることがわかりました。

 

  施行日は、平成29年6月19日。

 

  問題はは、その内容ですが、以下の通りです。

 「 (行為の届出等)

  第十五条の八 浸水被害軽減地区内の土地において

 土地の掘削、盛土又は切土その他土地の形状を変更する行為を

 しようとする者は、当該行為に着手する日の三十日前までに、

 国土交通省令で定めるところにより、行為の種類、場所、設計

 又は施行方法、着手予定日その他国土交通省令で定める事項を

 水防管理者に届け出なければならない。

  ただし、通常の管理行為、軽易な行為その他の行為で政令で

 定めるもの及び非常災害のため必要な応急措置として行う行為

 については、この限りでない。 」

 

  情報は、遅れての入手です。いつも注意していても、ずいぶんと

 遅れているので、今回は、特にショックですね。

 

 今後は、売買重要事項説明補足資料および売買重要事項説明書の

 書式変更が必要となります。

  出来上がりましたら、誌上での報告をいたします。

 

  「法令・平成29年6月19日施行・水防法の宅建業法追加」は、エスクロー図書館に蔵書しました!

    

 


 

  宅建業法施行令改正施行!(平成27年9月1日)(地域再生法が追加に。)

 「売買重要事項説明書補足資料全国版(2016年9月版)」 は、下記のソフトに搭載しています。

 「売買重要事項説明書作成ソフト2016」(2016年9月第18版)は、こちらに詳細。

(都市再生法改正による宅建業法改正、平成28年9月1日施行に対応済み) 

 

 「エスクロー調査報告書作成ロボ2017」 は、下記のソフトに搭載しています。

 「エスクロー調査報告書作成ロボ2017」(2017年1月版)は、こちらに詳細。

 

 「現地照合確認調査報告書作成ソフト2015」 は、下記のソフトに搭載しています。

 「現地照合確認調査報告書作成ソフト2015」(2015年10月版)は、こちらに詳細。

 

 

 
 

 

 

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