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エスクローツムラ 調査マニュアル 一般調査本 重説マニュアル 不動産トラブルのない社会を! 調査の基本 調査の基本 調査の基本 2018.03.07
     
◆ ◆ ◆ エスクローニュース ”夜明けの声” ◆ ◆ ◆
   
エスクローニュース
  
” 夜明けの声”  

「夜明けの声」に来て下さいまして、l

ありがとうございます!

その時々をメモリー風に書き込んでます。

 
 
    著者 津村 重行
調査報告ロボ   

”エスクローニュース”は月に1〜2回程度の発行

ご希望の方、不着の方は下記の ”なんでもメール箱” からお申し込みください。

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2,017年1月版   
   
重要事項説明ソフト  
 2,016年9月版    
 

エスクロー調査報告ロボ2018が完成?   書込み日2018.03.07

< 建物状況調査対策 第 1編 >

  来月から施行される建物状況調査説明義務が、

 平成30年4月1日施行として、準備ができていますでしょうか?

 

  今回の宅建業法改正により、売買契約書、賃貸契約書、

 媒介契約書、重要事項説明書の4種類に渉り、書式変更が

 行われます。

 

  不動産協会の書式ダウンロードスペースには、まだ、今日現在、

 未対応です。

 

  当社では、全て、対応したエスクロー調査報告ロボが

 完成しましたので、ご報告します。

 

  1.売買契約書

  「契約当事者の合意」条項を追加する必要あり。

 

  「売主の不動産情報告知書を買主に交付する」条項が、すでにある場合は、

 この書類について、

 「本書は、宅地建物取引業法第37条第1項2の2に基づき、売買対象物件に

 既存の建物があるときは、構造体力上主要な部分等の状況について、

 当事者の双方が確認した事項を兼ね備えた書類です」という、条項を

 追加します。

 

  ここに、建物状況対策が完了したエスクロー調査報告ロボを公開します。

 

  ぜひ、ご活用ください!

 

  「エスクロー調査報告ロボ2018の今回の改正箇所」

 

  「エスクロー調査報告ロボ2018年4月板」

 

    

 


 

  宅建業法施行令改正施行!(平成27年9月1日)(地域再生法が追加に。)

 「売買重要事項説明書補足資料全国版(2016年9月版)」 は、下記のソフトに搭載しています。

 「売買重要事項説明書作成ソフト2016」(2016年9月第18版)は、こちらに詳細。

(都市再生法改正による宅建業法改正、平成28年9月1日施行に対応済み) 

 

 「エスクロー調査報告書作成ロボ2017」 は、下記のソフトに搭載しています。

 「エスクロー調査報告書作成ロボ2017」(2017年1月版)は、こちらに詳細。

 

 「現地照合確認調査報告書作成ソフト2015」 は、下記のソフトに搭載しています。

 「現地照合確認調査報告書作成ソフト2015」(2015年10月版)は、こちらに詳細。

 

 

 
 

 

 

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