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エスクローツムラ 調査マニュアル 一般調査本 重説マニュアル 不動産トラブルのない社会を! 調査の基本 調査の基本 調査の基本 2018.04.05
     
◆ ◆ ◆ エスクローニュース ”夜明けの声” ◆ ◆ ◆
   
エスクローニュース
  
” 夜明けの声”  

「夜明けの声」に来て下さいまして、l

ありがとうございます!

その時々をメモリー風に書き込んでます。

 
 
    著者 津村 重行
調査報告ロボ   

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2,018年4月版   
   
重要事項説明ソフト  
     
 

田園住居地域の追加で売買補足資料改訂?   書込み日2018.04.05

< 売買契約書対策 第 2編 >

  平成30年4月1日宅建業法改正の施行に伴って、

 売買重要事項説明書補足資料の改訂を公開します。

 

  田園住居地域における建築できるもの、建築できないものの一覧表を

 売買重要事項説明書補足資料2018年4月1日版に、本日、追加いたしました。

 

  比較的に情報が少ないので、1頁を追加しました。

  また、最近の法令等に関して、次のような説明を追加しました。

  14. 「低廉な空き家等の売買又は交換の媒介・代理の改正報酬告示について」

  15. 「宅建業者が行う通常の現地調査方法基準について」

   等を、追加いたしました。

 

 本書は、全国版ですので、地元の都道府県及び市区町村の条例を

 さらに追加してください。

 特に、

 中高層建築物条例(または要綱)

 ワンルーム形式の建築指導要綱

 景観条例

 駐車場附置義務条例

 屋外広告物条例(費用発生あり)

 がけ条例

 建築協定

 などには、特別にご注意を!

 

 また、宅建業法第37条の改正に基づく、不動産売買契約書が出来上がってきましたので、

 後日、誌上で、発表いたします。

 

 民法対応版で、建物状況調査対策済みです。

 多くの種類(8種類)の契約書を1本ないし2本の契約書で、

 内容や条文が自在に変化する書式形態でのプログラムソフトを開発しましたので、

 近日に、発表を予定しています。

 乞う、ご期待!

 

  「売買重要事項説明書補足資料2018年4月1日版」(ワード版で使いやすい)は、

  エスクロー図書館に蔵書しました。

 

 

  「エスクロー調査報告ロボ2018の今回の改正箇所」

 

  「エスクロー調査報告ロボ2018年4月板」

 

    

 


 

  宅建業法施行令改正施行!(平成27年9月1日)(地域再生法が追加に。)

 「売買重要事項説明書補足資料全国版(2016年9月版)」 は、下記のソフトに搭載しています。

 「売買重要事項説明書作成ソフト2016」(2016年9月第18版)は、こちらに詳細。

(都市再生法改正による宅建業法改正、平成28年9月1日施行に対応済み) 

 

 「エスクロー調査報告書作成ロボ2018」 は、下記のソフトに搭載しています。

 「エスクロー調査報告書作成ロボ2018」(2018年4月版)は、こちらに詳細。

 

 「現地照合確認調査報告書作成ソフト2015」 は、下記のソフトに搭載しています。

 「現地照合確認調査報告書作成ソフト2015」(2015年10月版)は、こちらに詳細。

 

 
 

 

 

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