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エスクローツムラ 調査マニュアル 一般調査本 重説マニュアル 不動産トラブルのない社会を! 調査の基本 調査の基本 調査の基本 2020.04.02
     
◆ ◆ ◆ エスクローニュース ”夜明けの声” ◆ ◆ ◆
   
エスクローニュース
  
” 夜明けの声”  

「夜明けの声」に来て下さいまして、l

ありがとうございます!

その時々をメモリー風に書き込んでます。

 
 
    著者 津村 重行
調査報告ロボ   

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2,019年10月版   
   
重要事項説明ソフト  
半自動式契約書    
 

4月改正民法対応の売買契約書ができました?   書込み日2020.04.02

< 売買重要事項説明編! >

  やっとですが、改正民法対応版の売買契約書が完成しました。

 

 かねてから研究してきました「契約内容不適合担保責任を負わない条文」が

 最も大切です。

 そして、「隠れた瑕疵」のうちの「隠れた」という言葉がなくなりましたので、

 それに対応するものの研究をしました。

 これは、中古住宅における「土地の品質性能とは何か」、

 「建物の品質性能とは何か」をそれぞれ定義づける作業です。

  これがないと、買主は、取引完了後、何度も、「不適合だから修補せよ」

 といったトラブルが消えないのです。

 

 また、今回の売買契約書作成ソフトの作成をすることで、

 「売買重要事項説明書との連動型一体版」を併せて、完成させました。

 

  「売買重要事項説明書ができると売買契約書もできている」という具合です。 

  例えば、重説に売買代金を記載する欄がありますが、金額を底に入れると、

 売買契約書の売買代金の欄が埋まり、手付金を重説に入力すると、

 契約書の手付金の欄が埋まります。

 それと同時に、違約金の額が自動計算されて埋まり、残代金も自動計算をして、

 埋まります。

 契約書が勝手に、自動で動いて空白を埋めてくれます。

 

 「開発文書・改正民法対応の売買契約書書式」は、エスクロー図書館(無料ダウンロード)に蔵書です!

 図書館の契約書見本をコピーして、内容を確認できます。

 

 


 

 

  「売買重要事項説明書補足資料・全国版」は、エスクロー図書館に蔵書しています。(ダウンロード無料) 

  「開発文書・売買重要事項説明書作成エンジンCDソフト・2019.10月版」は、こちらのページへ。

  「エスクロー調査報告書作成ロボ2019年10月版」は、こちらへのページへ

 

  すでに、過去3か月以内に、本ソフトを入手されたお客様には、

 「無償で新品CDソフトを順次、送付済みです」

 

 


 

 

  「法令・2018.6.2成立 民法一部改正・新旧対照条文平成34年4月1日施行」は、エスクロー図書館に蔵書しました。

  開発文書・半自動式売買契約書作成ソフト2018年4月版(公簿売買用)は、エスクロー図書館(無料)印刷可に蔵書しました。

  開発文書・半自動式売買契約書作成ソフト2018年4月版(実測売買用)は、エスクロー図書館(無料)印刷可に蔵書しました。

  1.半自動式売買契約書作成ソフトの詳細

  2.半自動売買契約書作成ソフト・お試し版

  3.ソフトの使い方 

  4.半自動式売買契約書作成ソフト全文


 

  「エスクロー調査報告ロボ2019の今回の改正箇所」

  「エスクロー調査報告ロボ2019年10月板」    

 


 

 「売買重要事項説明書補足資料全国版(2019年7月版)」 は、下記のソフトに搭載しています。

 「売買重要事項説明書作成ソフト2019年10月版」(第21版)は、こちらに詳細。

 「エスクロー調査報告書作成ロボ2018」 は、下記のソフトに搭載しています。

 「エスクロー調査報告書作成ロボ2019」(2019年10月版)は、こちらに詳細。

 「現地照合確認調査報告書作成ソフト2018」 は、下記のソフトに搭載しています。

 「現地照合確認調査報告書作成ソフト2019」(2019年4月版)は、こちらに詳細。

 

 
 
 

 

 

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