＜　売買重要事項説明編！　＞

　現地の周辺にたどり着くまでの間に、周辺環境を

　観察することから現地調査は既に始まっています。

　　第一に、「物件の周囲は山々に囲まれていて、景観が素晴らしい！」

　というとき、物件所在地は谷間に位置している可能性が高いので、

　「大雨の際には浸水被害があるかもしれない」と、

　疑問に感じることが大切です。

　　同じように、「物件の周囲には田園地帯が広がり、住宅の戸数も少なく

　閑静な住宅地！」という場合は、あなたは安心しますか？

　　農薬を使用した田畑も数多くあります。

　　こういう地域は、住宅が少ないため水道が来ておらず、

　井戸水を飲料水にしているため、

　「農薬に含まれる窒素などが井戸水を汚染しているかもしれない」と、

　疑問に感じて、役所では井戸水の土壌汚染の記録を調査しよう、

　と考えることが大切です。

　　また、「近隣に大きな都市公園があるが、公園を取り囲むブロック塀が

　少し傾いている！」という場合、

　「子供が遊べる場所があるので快適な環境である！」、

　「市区町村が管理しているので、いずれ修復され、安心！」と考えますか？

　「このような地域は、地盤が軟弱な場合が多い」ので、

　「建築する際に、余分な基礎工事費用がかかるかもしれない」と、

　疑問に感じることが大切です。 （続く）

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　　２．半自動売買契約書作成ソフト・お試し版

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