＜　売買重要事項説明編！　＞

　　２．「通常有する品質性能」に関する売買契約特約(案)

　 中古住宅の売買における「契約の内容」についての

　一般社会通念としての通常有する品質性能とは、

　以下の通りであることを、売主・買主は互いに確認しました。

　　 １）中古住宅における土地の品質・性能について

　　 売買対象物における過去に建築物があった土地もしくは

　中古建築物の敷地に利用されている土地の品質・性能とは、

　建物解体時における建築部材の破片、断片、敷地利用者が

　使用した小石・レンガ等の類似品、生活用品の一部等の

　異物が含まれており、均一な粒子の土砂ではないという

　状況にあるものを、「中古住宅における契約の内容に適合する

　品質・性能を有する土地」といいます。

　建物の品質性能特約案は次回へ（続く・なお、次回が最終回です）

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　ダウンロードをして、ご利用ください。

　「開発文書・契約書連動型重説・土地建物用2020.4月版（実測売買）・無料お試し版」(XLSM)は、自在に動かせます。エスクロー図書館（無料ダウンロード）にも蔵書です！

　（重説ができたら、契約書は、同時に。ほとんどできあがっている、具合です。）

　閲覧用ですが、「開発文書・改正民法対応の売買契約書書式」PDFは、エスクロー図書館（無料ダウンロード）に蔵書です！

　（図書館の契約書見本をコピー、印刷して、内容をご確認できます。）

　　「開発文書・調査報告書作成ロボ2020年4月版・お試し版」をご覧ください。

　「開発文書・調査報告書作成ロボ2020年4月版・お試し版」（エクセル版）は、エスクロー図書館に蔵書しました。

　（どこがどのように動くかが、よくわかります。

　　例えば、「過去に建築物の存在の可能性、形跡」を、「あり」としますと、

　「中古住宅における土地の品質性能についての解説文」が、

　調査報告書の最終ページに記載される、という具合です。）

　　「開発文書・契約書連動型重要事項説明書ソフト・2020.4月版」は、こちらのページへ。

　　「開発文書・売買重要事項説明書作成エンジンＣＤソフト・2020.4月版」は、こちらのページへ。

　　「開発文書・半自動型売買契約書作成ソフト・土地建物用、区分建物用2020.4月版」は、こちらのページへ。

　　「エスクロー調査報告書作成ロボ2020年4月版」は、こちらへのページへ

　　すでに、過去3か月以内に、本ソフトを入手されたお客様には、

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　　「開発文書・売買重要事項説明書補足資料2020年4月版」（Word版）は、エスクロー図書館に蔵書しました。

　　（表紙に、受領印を取得できるようにしました。）

　　「法令・2018.6.2成立　民法一部改正・新旧対照条文平成34年4月1日施行」は、エスクロー図書館に蔵書しました。

　　開発文書・半自動式売買契約書作成ソフト2018年4月版（公簿売買用）は、エスクロー図書館（無料）印刷可に蔵書しました。

　　開発文書・半自動式売買契約書作成ソフト2018年4月版（実測売買用）は、エスクロー図書館（無料）印刷可に蔵書しました。

　　１．半自動式売買契約書作成ソフトの詳細

　　２．半自動売買契約書作成ソフト・お試し版

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　　４．半自動式売買契約書作成ソフト全文

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