＜　売買重要事項説明編！　＞

　　水防法改正による、令和2年8月28日、宅建業法施行規則改正施行

　により、重要事項説明書様式が変更されました。

　　このため、エスクロー調査報告書も、2020年9月版として公開しました。

　　エスクロー調査報告ロボにおいては、従来から記載項目としている

　「浸水被害履歴の有無」とは別の項目として、

　「ハザードマップの有無」を追加し、ドロップダウンメニューから

　以下の項目を選択します。

　「洪水ハザードマップ（別紙参照）」

　「洪水ハザードマップ、内水（雨水出水）ハザードマップ（別紙参照）」

　「洪水ハザードマップ、内水（雨水出水）ハザードマップ、高潮ハザードマッ王（別紙参照）」

　「ハザードマップは未作成です」

　の上記のいずれかを選択することで、記録表示ができるようにしました。

　調査をしましたところ、全国の市区町村で、ハザードマップ未作成の

　地域がありました。（2020年8月28日現在）

　　「法令・水防法改正による宅建業法改正の解説一式」は、エスクロー図書館に蔵書いたしました。

　　「エスクロー調査報告書作成ロボ2020年9月版」は、こちらへのページへ

　　「売主の不動産情報告知書2020年7月改訂版」は、エスクロー図書館に蔵書しました。

　ダウンロードをして、ご利用ください。

　「開発文書・契約書連動型重説・土地建物用2020.4月版（実測売買）・無料お試し版」(XLSM)は、自在に動かせます。エスクロー図書館（無料ダウンロード）にも蔵書です！

　（重説ができたら、契約書は、同時に。ほとんどできあがっている、具合です。）

　閲覧用ですが、「開発文書・改正民法対応の売買契約書書式」PDFは、エスクロー図書館（無料ダウンロード）に蔵書です！

　（図書館の契約書見本をコピー、印刷して、内容をご確認できます。）

　　「開発文書・調査報告書作成ロボ2020年4月版・お試し版」をご覧ください。

　「開発文書・調査報告書作成ロボ2020年4月版・お試し版」（エクセル版）は、エスクロー図書館に蔵書しました。

　（どこがどのように動くかが、よくわかります。

　　例えば、「過去に建築物の存在の可能性、形跡」を、「あり」としますと、

　「中古住宅における土地の品質性能についての解説文」が、

　調査報告書の最終ページに記載される、という具合です。）

　　「開発文書・契約書連動型重要事項説明書ソフト・2020.9月版」は、こちらのページへ。

　　「開発文書・売買重要事項説明書作成エンジンＣＤソフト・2020.9月版」は、こちらのページへ。

　　「開発文書・半自動型売買契約書作成ソフト・土地建物用、区分建物用2020.9月版」は、こちらのページへ。

　　「エスクロー調査報告書作成ロボ2020年9月版」は、こちらへのページへ

　　すでに、過去3か月以内に、本ソフトを入手されたお客様には、

　　「無償で新品ＣＤソフト2020年9月版を順次、送付済みです」

　　「開発文書・売買重要事項説明書補足資料2020年4月版」（Word版）は、エスクロー図書館に蔵書しました。

　　（表紙に、受領印を取得できるようにしました。）

　　「法令・2018.6.2成立　民法一部改正・新旧対照条文平成34年4月1日施行」は、エスクロー図書館に蔵書しました。

　　開発文書・半自動式売買契約書作成ソフト2018年4月版（公簿売買用）は、エスクロー図書館（無料）印刷可に蔵書しました。

　　開発文書・半自動式売買契約書作成ソフト2018年4月版（実測売買用）は、エスクロー図書館（無料）印刷可に蔵書しました。

　　１．半自動式売買契約書作成ソフトの詳細

　　２．半自動売買契約書作成ソフト・お試し版

　　３．ソフトの使い方　

　　４．半自動式売買契約書作成ソフト全文

　「現地照合確認調査報告書作成ソフト2019」　は、下記のソフトに搭載しています。

　「現地照合確認調査報告書作成ソフト2019」（2019年4月版）は、こちらに詳細。